Multi-Tenant retail plaza

Cloud (ORLANDO MSA), FL

Price/Precio: $4,025,000

Tenancy /Inquilinos: Multiple / Múltiplos 2

Effective Gross Income / Ingreso Bruto: $280,758

CAM/Costo de Aministracion: $39,258

NOI/ Ingreso Neto: $241,500

CAP/Retorno: 6.00%

Rentable Space/ Espacio Alquilable: 7,000 SF sq. ft. = m2

Lot Size/Tamaño del terreno: 57,935 sq. ft. = 5,382 m2

 

SECURE INCOME STREAM • 100% Occupied by Verizon Wireless and Sage Dental • Cellular Sales of Knoxville is One of the Largest Verizon Wireless Authorized Retailers with Over 800 Locations • New 10-Year Lease with Sage Dental, 60+ Locations Across Florida and Georgia • Minimal Landlord Responsibilities, 14 Years Remaining on Roof Warranty • Both Tenants Reimburse for their Pro-Rata Share of Taxes, Insurance and CAM.

 

FLUJO DE INGRESOS SEGURO • 100% ocupado por Verizon Wireless y Sage Dental • Las ventas de celulares de Knoxville es uno de los minoristas autorizados de Verizon Wireless más grandes con más de 800 ubicaciones • Nuevo contrato de arrendamiento de 10 años con Sage Dental, más de 60 ubicaciones en Florida y Georgia • Mínimo Responsabilidades del propietario, 14 años restantes en la garantía del techo • Ambos inquilinos reembolsan su parte prorrateada de impuestos, seguro y CAM

 

PROXIMITY • Excellent Access and Visibility to US-192 with 48,333 Vehicles/Day • Primary Commercial Corridor with 2.4M SF of Retail and ~ 2,000 Multi-Family Units within 5-Miles • 93,626 Residents in Primary Trade Area.

 

PROXIMIDAD • Excelente acceso y visibilidad a la US-192 con 48,333 vehículos / día • Corredor comercial principal con 2.4 millones de pies cuadrados de tiendas minoristas y ~ 2,000 unidades multifamiliares dentro de 5 millas • 93,626 residentes en el área comercial principal